廈門允昌印刷有限公司|為什么房價不會出現大幅波動?房地產已滲透至各層面
廈門允昌印刷有限公司主要經營范圍:廈門包裝印刷,手提袋設計印刷,廈門屏蔽絕緣類,廈門專業手提袋加工,廈門信封信紙,廈門UL標簽印刷,廈門防偽印刷,廈門不干膠性商標生產,廈門耐高溫絕緣片,廈門電腦條碼生產,廈門流水號印刷,廈門模切件加工,廈門保護膜,廈門薄膜開關類,廈門不干膠標簽等如需咨詢歡迎致電允昌印刷有限公司。
盡管促進房地產市場穩定發展的長效機制還處于形成階段,但房地產調控的目標已是要“穩”字當頭,決策層提出要穩定房地產市場,部分省市提出要穩定房價。筆者的理解是,“穩”的意思就是房價不要出現大的波動,瘋漲不行,像2008年那樣也不可以。為什么這么說呢?筆者的理由很簡單,因為在央行剛剛發布的第二季度貨幣政策執行報告中,有10部分涉及到了房地產,可以這么說,房地產已經滲透到經濟、金融、外匯、產業等經濟領域的各個層面。大起大落的房地產市場是中國經濟承受不了的。
下面我們就看看報告中有哪些部分“涉房”了。
M2增速連續低于10%是業界關注的焦點之一,央行在報告中給出的原因之一就包括住房。這是報告中第一次“涉房”。報告指出,當前M2增速比過去低一些,造成這個現象的原因之一是,過去M2增速高于名義GDP增速較多與住房等貨幣化密切相關,而目前住房商品化率已經很高,貨幣需求增長相應降低。
在金融機構人民幣存款平穩增長一節中,報告解釋了人民幣活期存款比重較低的原因,其中就與房地產有關。報告指出,上半年,住戶存款和非金融企業存款增量中活期存款占比為32.1%,思明手提袋,比上年同期低12.1個百分點,一定程度上與地方政府債和企業債發行放緩、房地產銷售增速趨緩以及基數較高等因素有關。
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東北地區:1個省市
遼寧
收費時間:2016年4月1日
基本標準:1.2元/污染當量
差別收費:①排放濃度值低于排放限值50%以上的,減半征收。②排放濃度高于規定的排放限值,或排放量高于規定的排放總量指標的,按2倍征收;同時存在上述兩種情況的,按3倍征收。③生產工藝、裝備或產品屬于淘汰類的,按2倍征收。
華東地區:7個省市
山東
收費時間:第YI階段自2016年6月1日起,第二階段自2017年1月1日起,第三階段自2018年1月1日起
基本標準:第YI階段為3.0元/污染當量,第二階段和第三階段為6.0元/污染當量
差別收費:①排放濃度值在國家或山東省規定排放限值75~100%(含)的,按標準征收;在50~75%(含)的,按標準的75%征收;低于50%(含)的,減半征收。②排放濃度高于排放限值,或排放量高于規定排放總量指標的,按2倍征收。③生產工藝、裝備或產品屬于淘汰類的,按2倍征收。
江西
收費時間:2016年11月1日
基本標準:1.2元/污染當量
差別收費:①排放濃度值高于國家或地方規定的排放限值,或高于規定的排放總量指標的,按2倍征收;同時存在上述兩種情況的,掛歷手提袋,按3倍征收。低于國家或地方規定的排放限值50%以上的,減半征收。②生產工藝、裝備及產品屬于淘汰類的,按2倍征收。
江蘇
收費時間:第YI階段自2016年1月1日起,第二階段自2018年1月1日起
基本標準:第YI階段為3.6元/污染當量,第二階段為4.8元/污染當量。
差別收費:①排放濃度值在規定排放標準80%~100%(含100%)的,手提袋設計與制作,按標準征收;在50%~80%(含80%)的,按基本收費標準的80%征收;低于50%(含50%),減半征收。②排放濃度值高于排放限值,或者排放量高于規定的排放總量指標的,按2倍征收;同時存在上述兩種情況的,按3倍征收。
上海
收費時間:第Y階段(包裝印刷及其他印刷)自2015年10年1日起,第二階段(新增書、報刊印刷)自2016年7年1日起,第三階段自2017年I1月1日起
收費標準:第YI階段為10元/千克,第二階段為15元/千克,第三階段為20元/千克。
差別收費:①對完成廢氣治理,排放濃度值低于或等于排放限值的50%,且當年未因污染環境受到環保部門處罰的,減半征收;對于未按方案要求完成廢氣治理,或廢氣治理設施運行不正常,或超標排放的,按2倍征收。②對列入國家和本市限制類、淘汰類名錄的相關企業(工藝、設備、產品等)實施差別化收費,與本市差別電價等政策形成合力。其中,對淘汰類相關企業按2倍征收,對限制類相關企業按1.5倍征收。
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